Sådan Lejer Du Jord

Indholdsfortegnelse:

Sådan Lejer Du Jord
Sådan Lejer Du Jord

Video: Sådan Lejer Du Jord

Video: Sådan Lejer Du Jord
Video: Sådan retter du skæve fliser på terrassen 2024, Marts
Anonim

I henhold til den nuværende lovgivning har alle ret til at leje en grund på Ruslands territorium. Dette gælder også for russiske statsborgere og med nogle begrænsninger udlændinge og statsløse personer.

Sådan lejer du jord
Sådan lejer du jord

Instruktioner

Trin 1

For registrering af leasingrettigheder til jord er det nødvendigt at indgå en leasingaftale. Det er skriftligt i en periode, der er angivet i det. Manglende specificering af lejeperioden i lejekontrakten betyder, at kontrakten indgås på ubestemt tid. Hvis løbetiden overstiger et år eller ikke er defineret, er lejeaftalen ifølge loven underlagt statsregistrering i Unified State Register of Rights to Real Estate og transaktioner med den. Derfor er det fordelagtigt at indgå en ny kontrakt hver 11. måned for at undgå registrering.

Trin 2

I en leasingaftale skal en grund (som enhver anden ejendom, dvs. genstand for en leasingaftale) være klart defineret. Hvis det ikke er defineret eller ikke klart defineret, kan lejekontrakten let anerkendes som ikke afsluttet. En jordgrund kan identificeres ved at specificere dens matrikelnummer (et entydigt nummer, der tildeles grunde, når de registreres), adresse eller omtrentlig placering, område.

Trin 3

Grundejeren har ret til at lease jorden og i nogle tilfælde andre personer autoriseret af ejeren eller ved lov. For eksempel staten. Lejeren har ret til at fremleje det lejede land, men med samtykke fra ejeren.

Trin 4

Et vigtigt spørgsmål, der skal afgøres i leasingaftalen, er lejebeløbet og proceduren for betaling. Nogle gange er disse betingelser ikke specificeret i kontrakten. Derefter er det underforstået, at lejebeløbet og proceduren for betaling heraf vil blive anvendt, hvilket normalt anvendes ved leje af lignende ejendom. Dette er som regel ikke særlig rentabelt, derfor er det nødvendigt, når man registrerer jord til leje, at se for at se, at kontrakten indeholder betingelserne for lejebeløbet og proceduren for betaling. Lejen kan ikke ændres oftere end en gang om året.

Trin 5

For at registrere jord til leje er det nødvendigt at udarbejde en lejeaftale, så den lejede grund kan let identificeres. Det er nødvendigt at være omhyggelig med at sikre, at kontrakten indeholder betingelserne for lejebeløbet, proceduren for betaling. Hvis en jordlejeaftale indgås for en periode, der overstiger et år, skal den registreres i det samlede statslige register over rettigheder til fast ejendom og transaktioner med den. Overholdelse af alle disse enkle betingelser hjælper dig med at undgå problemer i forbindelse med rettighederne til dit land i fremtiden.

Anbefalede: