Ejendom I Spanien

Ejendom I Spanien
Ejendom I Spanien

Video: Ejendom I Spanien

Video: Ejendom I Spanien
Video: Webinar #2: Processen for køb af bolig i Spanien 2024, Marts
Anonim

Det er altid godt at have et hus eller en lejlighed nær havet i reserve, bedre end et varmt og behageligt. Drømmen vil gå i opfyldelse, hvis du f.eks. Køber fast ejendom i Spanien. På trods af den generelle krise, som alle taler om, bliver boliger på gode steder mere og mere vanskelige at købe, men det spanske marked er endnu ikke lukket for udlændinge.

Ejendom i Spanien
Ejendom i Spanien

Ud over det vidunderlige klima, den gamle historie og mange udvejsområder er Spanien attraktivt for bankernes kreditpolitik. Selv uden alle pengene til at købe et hus eller en lejlighed, kan du købe dem, hvis du er enig med en af bankerne i at yde et realkreditlån til meget lave renter.

Du skal starte en virksomhed med valget af en region, by og selve objektet. Og valget er stort, tilbudene er interessante. Afhængigt af dine økonomiske muligheder, vaner og ønsker kan du kigge efter et separat hus ved kysten eller en lejlighed i et bykvarter, en smuk penthouse eller en beskeden ejendom langt fra støjende byer. Forresten er omkostningerne ved den tilbudte fast ejendom meget forskellige i hvert enkelt tilfælde, dog meget mindre end i andre europæiske lande. I betragtning af at Spanien er en del af Schengen-området, gør lovligt ophold i dette land det muligt at rejse frit til nogen af de europæiske stater.

Et andet plus for ejeren af spansk fast ejendom er, at du selv slapper af på de vidunderlige havstrande og endda lejer din villa ud. Men dette er efter den officielle registrering af erhvervelsen. Du kan åbne din egen virksomhed og nemt tjene penge til at betale dit realkreditlån.

Når du har besluttet dig for genstanden under en turstur, skal du kontakte agenturet. Du bør ikke stole på tilbud fra enkeltpersoner til at hjælpe med registrering - Spanien er et land, hvor loven respekteres, respekteres og implementeres, og derfor er den juridiske vej kortere og billigere. Efter at have indsendt et andragende til de relevante myndigheder er du nødt til at få en identifikationskode for en udlænding, uden hvilken du ikke kan modtage et notariseret dokument om køb af fast ejendom. Åbn derefter en konto i en lokal bank, læg det nødvendige beløb til købet og betal de nødvendige skatter. Når du gennemfører en salgs- og købstransaktion, skal du være parat til at betale yderligere omkostninger til ca. 11 tusind euro. Det tilrådes også nøje at undersøge vilkårene for udlændingers ophold i landet, beslutte selv spørgsmålet om at få en opholdstilladelse, gøre dig bekendt med systemet med engangs og regelmæssige skatter på fast ejendom og vedligeholdelse heraf.

Vil du ikke løse alle problemerne selv? Du kan reducere besværet med at købe fast ejendom i Spanien ved at overlade registreringsprocessen til et velrenommeret bureau, der har et godt omdømme og har arbejdet på markedet i flere år. Du kan være sikker på, at alle formaliteter følges, reelle beløb for betalinger tilbydes, og alle de nødvendige frimærker er anbragt på dokumenterne. Du bliver kun nødt til at glæde dig over anskaffelsen.

Anbefalede: