Sådan Privatiseres Lokaler Uden For Boligen

Indholdsfortegnelse:

Sådan Privatiseres Lokaler Uden For Boligen
Sådan Privatiseres Lokaler Uden For Boligen

Video: Sådan Privatiseres Lokaler Uden For Boligen

Video: Sådan Privatiseres Lokaler Uden For Boligen
Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy 2024, Marts
Anonim

Privatiseringen af lokaler, der ikke tilhører den lokale kommune, udføres på grundlag af føderal lov nr. 159-F3 af 22.07.08, nr. 178-F3 af 21.12.01, artikel nr. 217 i den civile Den Russiske Føderation. Alle lokaler, der ikke er hjemmehørende, overføres til borgernes ejerskab på en betalt basis. Lov om fri overførsel af ejendom gælder ikke for dem.

Sådan privatiseres lokaler uden for boligen
Sådan privatiseres lokaler uden for boligen

Er det nødvendigt

  • - Ansøgning;
  • - pas
  • - løsning;
  • - Modtagelse af betaling
  • - ansøgning om registrering af ejendomsrettigheder
  • - matrikulære dokumenter
  • - en kvittering for registrering.

Instruktioner

Trin 1

For at privatisere ikke-beboelsesejendomme, som du bruger i henhold til en leasingaftale, skal du kontakte distriktsadministrationen med en ansøgning om overførsel af ejendommen til ejerskab.

Trin 2

Vis dit pas, lejeaftale, uddrag fra kadastrale dokumenter fra den lejede ejendom. 30 kalenderdage tildeles til behandling af dine dokumenter. Baseret på kommissionens beslutning om fremmedgørelse af kommunal ejendom, får du et skriftligt svar på en positiv eller negativ løsning på dit spørgsmål.

Trin 3

Hvis kommunen overfører de ikke-beboede lokaler til dig, vil den tilbudte pris blive angivet i svaret. Hvis du har lejet lokaler i mere end tre år, har du ret til et forudgående køb til matrikelværdien. Du kan straks betale det angivne beløb eller modtage en afdragsplan i tre år.

Trin 4

Betal den anførte pris og præsenter din kvittering og fotokopi for det lokale kontor. Hvis du ikke er i stand til at deponere hele beløbet på én gang, skal du kontakte enhver bank for at ansøge om et lån eller indgå en aftale om betaling ved afdrag med administrationen.

Trin 5

Inden for to måneder modtager du et dekret om overførsel af kommunal ejendom til ejerskab.

Trin 6

Kontakt Federal Office for State Registration Center. Udfyld ansøgningen, præsenter dekretet og dets fotokopi, matrikelekstrakter og fotokopier, en kvittering for betaling og en fotokopi eller en afbetalingsplan.

Trin 7

Efter 30 dage registreres dine ejendomsrettigheder til ikke-beboelsesejendomme.

Trin 8

Hvis du ikke var lejer af ikke-beboelsesejendomme, kan du erhverve ejendomsretten til det ved at deltage i auktionen. For at deltage skal du indsende en ansøgning og betale 10% af de oprindelige omkostninger til lokaler uden for boligen. Hvis du vinder retten til at købe, vil dette beløb blive inkluderet i auktionsprisen. Hvis du ikke er i stand til at vinde auktionen, får du det tilbagebetalte beløb refunderet.

Trin 9

Desuden udføres privatisering efter de samme regler som for leasing. Den eneste forskel er, at du ikke har en forkøbsret til afbetaling og er forpligtet til at betale hele det angivne beløb for lokalet på én gang. Deltagerne i auktionen har ret til at overføre kommunal ejendom ikke for matrikelværdien, men for markedsværdien.

Anbefalede: