Hvordan Kan En Bolig Inspiceres?

Indholdsfortegnelse:

Hvordan Kan En Bolig Inspiceres?
Hvordan Kan En Bolig Inspiceres?

Video: Hvordan Kan En Bolig Inspiceres?

Video: Hvordan Kan En Bolig Inspiceres?
Video: Sjekk dette på visning - råd til deg som skal kjøpe bolig 2024, Marts
Anonim

Når du endelig har sparet det krævede beløb og besluttet at købe dit eget hjem på det sekundære marked, bliver du nødt til at inspicere mange lejligheder, før du finder den rigtige. Når du vælger en lejlighed, skal du nøje følge en bestemt algoritme, som giver dig mulighed for ikke at gå glip af mere end en detalje og tage højde for alle fordele og ulemper ved dette hus. Du skal vide, hvordan en inspektion af en bolig, færdige beboede lejligheder kan udføres for at undgå ubehagelige overraskelser i fremtiden.

Hvordan kan en bolig inspiceres?
Hvordan kan en bolig inspiceres?

Instruktioner

Trin 1

Overse ikke detaljerne. Efter at have aftalt med ejendomsmægleren om mødet, skal du møde op på stedet 15-20 minutter tidligere. Undersøg gårdspladsen og de omkringliggende indgange, i hvilken tilstand de er, om intercoms fungerer overalt, hvor velplejet området ved siden af dem er.

Trin 2

Læs meddelelserne på specialtavler - dette er en kilde til yderligere information. I tilfælde af at de ofte inkluderer "Sælge en lejlighed" end "Køb en lejlighed i dit hus", skal du tænke over det. Derudover vil det være klart, om der er problemer med vedligeholdelse af hjemmet, hvor ofte de er relateret til kommunikation.

Trin 3

Når du er kommet ind i indgangen med ejendomsmægleren, skal du fortsætte med at se dig omkring og observere. Bemærk elevatorens tilstand, trapperum, om døren er installeret på landingen, og om den lukker. Det forstyrrer ikke huskningen af lejlighedsnummeret for derefter at kontrollere, om det falder sammen med, hvad der vil være angivet i uddraget fra det samlede statsregister for fast ejendom.

Trin 4

Vær opmærksom på dine egne følelser - hvor behagelig følte du dig, da du kom ind i lejligheden, om der var en følelse af angst. Først derefter inspicere hvert værelse omhyggeligt. Bemærk, hvis der er foretaget renovering. Renovering tilføjer cirka 20-30% til lejlighedsomkostningerne. Behovet for større reparationer eller uoprettede spor af en brand vil reducere boligprisen betydeligt. Gratis planlægning vil øge det.

Trin 5

Når du undersøger værelserne, skal du være opmærksom på, om der er striber i lofterne i badeværelset og andre værelser. I køkkenet, toilet og badeværelse skal du kontrollere VVS-arbejdet og inspicere rørernes tilstand. Spørg værterne, hvis der er problemer med vandforsyning og opvarmning. Undersøg bryggersene - indbyggede skabe på balkonen, skabe, walk-in closets.

Trin 6

Spørg og studer lejlighedens grundplan, sammenlign den med, hvad den faktisk er. Alle ombygninger skal have tilladelsesdokumenter. Hvis de foretagne ombygninger ikke er legaliseret, kræv at sænke prisen - deres registrering vil tage dig tid. Spørg, om lejligheden har internet, satellit-tv, hvem der er kommunikationstjenesteudbyder.

Anbefalede: