Hvordan Ser En Lejlighed I En Ny Bygning Ud Til Selvfinish?

Indholdsfortegnelse:

Hvordan Ser En Lejlighed I En Ny Bygning Ud Til Selvfinish?
Hvordan Ser En Lejlighed I En Ny Bygning Ud Til Selvfinish?

Video: Hvordan Ser En Lejlighed I En Ny Bygning Ud Til Selvfinish?

Video: Hvordan Ser En Lejlighed I En Ny Bygning Ud Til Selvfinish?
Video: Villaer til salg i Alanya - Købe Villa & Huse i Alanya Tyrkiet 2024, Marts
Anonim

Ved at indgå en aftale om deltagelse i delt byggeri modtager aktionæren ofte en ufærdig lejlighed i ejerskabet. En lejlighed i en ny bygning "til efterbehandling" koster meget mindre end en totalentreprise, så denne mulighed foretrækkes for mange aktiehavere.

Hvordan ser en lejlighed i en ny bygning ud til selvfinish?
Hvordan ser en lejlighed i en ny bygning ud til selvfinish?

Instruktioner

Trin 1

Generelt, når en lejlighed lejes nøglefærdigt, kan en ny bosætter bo i den fra den allerførste dag. Stik og kontakter installeres i lejligheden, VVS-armaturer, vinduesrammer, indgang og indvendige døre installeres. Men der er ingen grund til at håbe på brugen af dyre materialer og finish af høj kvalitet. Der vil være linoleum på gulvet, sokler spikres ned, tapet limes på væggene, lofterne bliver hvidkalkede, toilet og badeværelse fliser. Standard designløsninger, der anvendes i sådanne tilfælde, er designet til en meget uhøjtidelig lejer. Men hvis du ønsker det, kan du genskabe interiøret ved at bestille installation af stræklofter og foretage kosmetiske reparationer efter din smag.

Trin 2

Der er ingen standarder, der fastslår, hvad der skal gøres, bortset fra væggene, i en selvfabrikeret lejlighed. Oftest er det en betonstrygejern på gulvet, pudsede vægge og lofter, kommunikationsledninger og elektriske ledninger. I sådanne lejligheder er kun vinduer og indgangsdøre installeret. Der er naturligvis ikke tale om at bo i en sådan lejlighed - den bliver nødt til at udføre en fuld cyklus af efterbehandlingsarbejde, herunder tilpasning af vægge og lofter.

Trin 3

Hvis du står over for et valg om at købe en lejlighed i en ny bygning på nøglefærdigt grundlag eller at færdiggøre den efter eget valg, er der ikke noget bestemt svar på spørgsmålet om, hvilken af disse muligheder der er optimal. Den tilsyneladende fordel, når du selv vil dekorere lejligheden "fra bunden", kan blive til betydelige omkostninger - når alt kommer til alt er installationen af kommunikationssystemer og VVS ikke en billig fornøjelse.

Trin 4

En deltager i delt byggeri, der ønsker at købe en lejlighed "til selvafslutning", skal også tage nogle juridiske nuancer i betragtning. På trods af at de gældende love i dag ikke direkte forbyder overførsel af en lejlighed til en aktionær under en handling, som det er tilfældet med "selvfinish", kan en sådan lejlighed ikke betragtes som et "objekt" for en fælles konstruktion aftale inden huset sættes i drift. Dette følger af bestemmelserne i artikel 55 i den russiske føderations byplanlægningskodeks og artikel 4 i den føderale lov "om deltagelse i delt byggeri …".

Anbefalede: