Hvordan Man Laver En Lejlighed Fælles

Indholdsfortegnelse:

Hvordan Man Laver En Lejlighed Fælles
Hvordan Man Laver En Lejlighed Fælles

Video: Hvordan Man Laver En Lejlighed Fælles

Video: Hvordan Man Laver En Lejlighed Fælles
Video: Власть (1 серия "Спасибо") 2024, Marts
Anonim

En bolig kan forvandles til en fælles lejlighed, hvis den ejes i fællesskab af flere personer. Hvis lejerne ønsker at sprede sig, og en af ejerne ikke er enig i delingen ved salg eller ombytning, skal andelen af hver in natura fordeles i retten.

Hvordan man laver en lejlighed fælles
Hvordan man laver en lejlighed fælles

Nødvendig

  • -anmodning til retten
  • - registrering af et separat matrikulært pas
  • -registrering af ejerskab

Instruktioner

Trin 1

Kommunale boliger, der ejes i henhold til en social lejeaftale, kan ikke deles ved salg eller tildeling af en naturalie. Kun i tilfælde af privatisering og registrering af ejerskab af alle dem, der deltog i privatiseringen.

Trin 2

Boliger, der ejes, kan kun opdeles i naturalier, hvis hver ejer kan tildeles et isoleret rum, og alle ejeres rettigheder ikke krænkes.

Trin 3

For at tildele en andel i naturalier skal hver ejer gå til retten og indsende en lejlighedsplan, der angiver muligheden for at opdele i separate rum. Kun isolerede rum kan betragtes som et separat rum til læsning af artikel nr. 16 i Den Russiske Føderations ZhK.

Trin 4

Hver ejer har ret til at modtage sin andel i lejligheden i overensstemmelse med artikel 252, paragraf 2 i den russiske føderations civilret.

Trin 5

Retten udnævner en kommission, der vil afgøre, om lejligheden kan opdeles i form af en naturalie eller ej.

Trin 6

Efter en retsafgørelse om tildeling af en naturalie, udarbejder hver ejer nye tekniske dokumenter til sin andel, modtager et matrikelpas og registrerer en separat ejendomsret.

Trin 7

Efter registrering af ejerskab af hver beboer i lejligheden opdeler boligafdelingen personlige konti til betaling af forsyningsselskaber. Lejligheden omdannes til en fælles lejlighed.

Trin 8

Hvis en af ejerne af en fælles lejlighed ønsker at sælge sin andel, skal salget ske i overensstemmelse med reglerne for salg af fælles boliger.

Trin 9

Alle medejere af lejligheden har prioritet til at købe et værelse i lejligheden. Derfor bør alle medejere sende en notariseret meddelelse om salgsbetingelserne og prisen med certificeret post med en liste over vedhæftede filer.

Trin 10

Hvis ingen efter en måned annoncerede et ønske om at købe dit værelse, kan medejere som standard sælge rummet til en udenforstående.

Anbefalede: